高层住宅都是有设备层的，设备层一般都配备有水泵房和配电间，用来保证楼栋的的正常运作除此以外设备层还包括消防逃生层消防设备设施层暖气供水和回水管道电梯设备机房生活供水管道层等什么是设备层设备层便是小区用来高层小区顶用来安放供水供电供暖设备以及电梯操控设备所用的楼层依据。
高层的设备层一般来说会在地下室一层和屋面除这基层之外一般都不会有设备在其他楼层的情况地下室是高层建筑设备最密集的地方，各类强电弱电生活水消防水污水处理等设备间都会在地下室当然也有一些建筑会将生活水箱间和消防水箱间设计在楼顶层一层一般来收都会是一些小的机房消控室。