1、智慧楼宇的能效管理，目的是对建筑内配电照明空调给排水等能源使用状况进行集中监控和管理分析设备数据库与能耗的关系，进行数据挖掘，定期对设备能耗绩效进行评估和改进，使各建筑能耗设备系统在不同工况下高效运行，达到进一步优化节能的目标通过将配电线路以及建筑模型进行结合展示，可直观查看配电线；在选址规划设计建造和使用过程中，通过采用节能型的建筑材料产品和设备，执行建筑节能标准，加强建筑物所使用的节能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖制冷照明通风给排水和管道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低；为此，应加大建筑节能中暖通空调系统节能技术的研究力度，提高系统的节能效率，降低节能成本，进而减少能耗的产生3建筑节能中暖通空调节能系统的技术优化措施 31热源系统优化热源系统是实现暖通空调节能技术效果的关键环节该系统中热源应用较多的设备有热电站热水机组和小型锅炉这三项在热源确定上。